A la fecha, la compañía sostiene un ritmo de ventas por año de 1,000 unidades; sin embargo, la consigna es recuperar el nivel de prepandemia, duplicando la cifra hacia el 2026 o 2027.

El brazo inmobiliario de Aenza, Viva Inmobiliaria, inició operaciones en 1987 enfocado principalmente en el segmento de Lima Top. Con el tiempo, ampliaron su alcance hacia proyectos más grandes, incluyendo oficinas, condominios de casas y urbanizaciones en diversas zonas.

En el 2007, incursiona en el segmento de vivienda de interés social y hasta la fecha, este es el principal segmento para la compañía y con el que esperan recuperar el ritmo de ventas prepandemia.

Rolando Ponce, gerente general de Viva, aseguró que, a la fecha, aproximadamente el 85% a 90% de sus ingresos se encuentra en el segmento de interés social.

El resto de su actividad se centra en el negocio de venta de lotes industriales a través de su subsidiaria Almonte, la cual representa aproximadamente el 5% al 10% restante de sus operaciones.

A la fecha, sostienen un ritmo de ventas anuales de 1,000 unidades; sin embargo, la consigna es recuperar el ritmo de prepandemia, duplicando hacia las 2,000 unidades en el mediano plazo.

“Nuestro plan de negocio es desarrollar una cierta cantidad de metros cuadrados que nos permitan llegar a esa meta. Es difícil predecir en qué año llegaremos, pero una estimación tentativa sería hacia el 2026 o 2027″, adelantó.

Proyectos en la mira

Con relación a sus planes de expansión, Ponce afirmó que se encuentran enfocados en desarrollar nuevos proyectos de viviendas de interés social. Para ello, están en la búsqueda de comprar terrenos que no sean ni muy grandes ni muy pequeños.

“Nuestro objetivo son adquirir terrenos adecuados para construir condominios de entre 500 y 600 departamentos, aproximadamente. Evaluamos todas las áreas de Lima, excepto Lima Moderna y Lima Top”, indicó.

Bajo ese objetivo, Ponce aseguró que dentro de su organización, cuentan con un área de desarrollo dedicada a la búsqueda activa de terrenos para el corto y mediano plazo.

Al ser consultado por su interés por evaluar oportunidad en Chancay, tras ser considerado uno de los nuevos focos de desarrollo inmobiliario, el ejecutivo aseguró que sí se encuentra previsto evaluar la zona, pero aún no han visitado el área.