En línea con sus anuncios, en el caso de Megaplaza en Independencia, se espera recibir en el segundo semestre del referido año el proyecto de boulevard gastronómico, y en el mismo sentido, el mall de Ica se prepara para un desarrollo similar.

Parque Arauco, con un portafolio de 20 establecimientos en Perú registró un notable crecimiento financiero en el segundo trimestre. La compañía reportó un incremento del 25.3% en su ebitda, al alcanzar aproximadamente US$ 57 millones y en términos de ingresos, experimentó un aumento del 24.8%, que implicaron alrededor de US$ 70 millones.

Francisco Moyano, gerente corporativo de Administración y Finanzas destacó el desempeño de sus malls íconos como Parque Arauco Kennedy en Chile y Larcomar en Perú, cuyas ventas crecieron a doble dígito.

Este resultado positivo incentiva al holding a seguir avanzando en la expansión de dos de sus activos en el país como Megaplaza Independencia y Megaplaza Ica.

En el caso del mall delima Norte, el activo más significativo de Parque Arauco en Perú, avanza con una ampliación dentro su mall, el cual ya tiene fecha de inauguración.

Según la información dada en el último conference call de la empresa, la fecha prevista será el segundo semestre del 2026.

Así, con una inversión de US$ 32 millones, la primera fase de la reconversión incluirá la creación de un distrito gastronómico que reemplazará el actual patio de comidas (food court), una renovación de la plaza central con nuevas áreas verdes, una nueva zona Telecom, y mejoras en la circulación del segundo piso.

Este centro comercial, inaugurado en el 2002 con 60,000 m2 de área bruta locativa y expandido a 112,000m2 en los últimos años se ha convertido en el segundo activo más grande del portafolio de Parque Arauco y el más importante en términos de ebitda en Perú.

Sin embargo, este centro comercial continúa afectado por la implementación de su master plan (ventas disminuyeron en 3.9% comparado con el segundo trimestre del 2023), sus ingresos aumentaron en 3.2%.

Nuevo boulevard

Otro proyecto clave es la ampliación de Megaplaza Ica, un centro comercial regional adquirido en el 2015 con cerca de 36,000 m2 y un ebitda anual de US$ 6.6 millones.

Este centro comercial tendrá un ampliación en su boulevard en el 2026, en un espacio de 2,000 m2, que involucra parte de una inversión total de US$ 16 millones en varias mejoras que se ejecutaron entre el 2023 y este año.

Por ejemplo, en el 2023, en un área de 1,600 m2 se incorporó un gimnasio, Pasillo Falabella y tótem, mientras que el año pasado y este se han sumado servicios y áreas financieras en un espacio de 2,900 m2.

La empresa destacó que debido a su plan maestro en desarrollo, que implica la reconversión de áreas previamente ocupadas por tiendas ancla principales para atraer nuevos locatarios, este centro comercial experimentó un aumento del 22.6% en sus ingresos.

Asimismo, indicaron que los ingresos de Outlet Arauco Arequipa (antes conocido como Parque Lambramani) aumentaron 17.3% debido a un cambio en su propuesta de valor, que incluyó inversiones en las fachadas y áreas comunes del centro, alineadas con esta nueva estrategia.

Asimismo, la empresa reiteró que el cuarto trimestre de este año, inaugurarán en La Molina, su proyecto de `lifestyle' similar al diseño de Larcomar.