El centro comercial arequipeño Paseo Central, de propiedad del fondo de inversiones internacional TC Latin America Partners, califica como positivo esta primera parte del año, influenciado por mejores índices de ocupación, mayores ventas y nuevos ingresos para lo que resta del año. Así, el mall se alista para algunas conversiones en sus instalaciones, de modo de ampliar el mix comercial que tienen actualmente.

El country manager de TC Latin America Partners, Renato Constantini, adelantó que este mes iniciarán con la remodelación del primer piso del mall, en un área de aproximadamente 3,000 m2.

El objetivo es que este espacio, ocupado inicialmente por galerías de un promedio de 5 a 6 m2, albergue dos negocios ancla y un patio de comidas.

“Estamos transformando el primer piso a fin de recibir un supermercado en un área de 2,000 m2, una tienda por departamento en 700 m2, mientras que el formato de patio de comidas que deseamos desarrollar es similar a la de un Mercado 28 en Lima, con diversos restaurantes de entre 100 a 150 m2″, añadió.

Constantini sostuvo que el diálogo con estas nuevas firmas está avanzado, de tal modo que se espera en el breve plazo tenerlas dentro del mall. Dicha incorporación –según el ejecutivo– va en línea con el renovado objetivo del centro comercial de apuntar a marcas de mayor presencia a nivel nacional.

La inversión que demandará la remodelación del primer piso es cercana a US$ 1.5 millones.

Planes en Lima

Constantini resaltó que el fondo de inversiones actualmente cuenta con un strip center de aproximadamente 4,000 m2 en el Callao (Lima). Dicho establecimiento alberga un instituto de educación y cerca de ocho locales de entre 80 a 100 m2.

“Si bien la vacancia es de cerca del 25%, es un strip center que se está consolidando y tiene mucho potencial justamente por los proyectos residenciales que tiene a su alrededor”, añadió el representante del fondo, quien dijo que ya negocian su venta con algunos interesados.