La ciudad de Huaraz, capital de la región Áncash, está dando pasos importantes para tener su primer centro comercial de gran escala, un hito para la zona que hasta ahora no contaba con un complejo comercial moderno de este tipo.

El mall se denomina Centro Comercial El Pinar o Centro Comercial Independencia y se ubicará en el sector de Jatun Ruri, en el distrito de Independencia, una zona estratégica con terreno suficiente para el desarrollo del proyecto.

El área total disponible supera los 50,000 m², lo que permitirá construir espacios para tiendas, restaurantes, entretenimiento, áreas verdes y eventos sociales.

La obra cuenta con una inversión aproximada de S/ 62 millones, lo que la posiciona como uno de los proyectos comerciales más grandes que se han anunciado para una región de la sierra peruana fuera de Lima y otras ciudades grandes.

Este monto permitirá no solo la construcción de locales comerciales, sino también zonas de ocio, patios de comida, estacionamientos y espacios abiertos para familias y visitantes.

Aunque la construcción aún no ha comenzado oficialmente, el proyecto ya entró en una fase clave de evaluación y estudios técnicos:

Representantes de la Agencia de Promoción de la Inversión Privada (ProInversión) y consultores especializados realizaron inspecciones y estudios de viabilidad comercial, un paso fundamental para medir si el mall sería rentable y sostenible a futuro.

Según las autoridades locales, los estudios técnicos durarán unos 70 días calendario, con resultados esperados hacia finales de julio de 2026. Estos resultados definirán si se pasa a la etapa de licitación y construcción.

Este procedimiento se realiza bajo la modalidad de “Proyectos en Activo”, que permite que el sector privado invierta en infraestructura pública a cambio de operar y explotar el activo comercial por un periodo determinado.

El proyecto no solo busca construir un centro comercial moderno, sino también:

✔️ Dinamizar la economía local, generando empleo durante la construcción y la operación.
✔️ Favorecer el comercio y consumo familiar, ofreciendo marcas, productos y servicios que actualmente no existen en la región.
✔️ Convertirse en un punto de encuentro social y recreativo, con zonas de ocio, recreación y espacios públicos.
✔️ Impulsar el turismo y atraer visitantes de otras localidades cercanas, fortaleciendo la posición de Huaraz como centro urbano de la sierra norte.

Aunque no existe una fecha oficial de inauguración aún, los plazos previstos indican que después de completar los estudios y procesos de licitación, la construcción podría comenzar a finales de 2026 o principios de 2027 si todo avanza según lo planificado.

Una vez en marcha las obras, la construcción de un mall de esta envergadura suele tardar entre 12 a 18 meses, por lo que la apertura al público podría estar prevista entre finales de 2027 y 2028, dependiendo de la rapidez de los procedimientos administrativos y de inversión privada una vez adjudicado el proyecto.